قیمت آپارتمان های نقلی در مرکز - صندلی و تلفن

به گزارش صندلی و تلفن، بازار آپارتمان های نقلی در تهران حتی در رکودی ترین شرایط بازار مسکن دمای قابل قبولی دارد.

به گزارش دنیای اقتصاد، مزیت قیمتی آپارتمان های نقلی سبب شده این بازار تقریبا هیچ وقت از رمق نیفتد و حتی در بدترین شرایط هم تقاضا برای خرید این واحدها در اغلب محله های مصرفی مرکز وجود دارد. آنالیز فایل های عرضه شده از گروه متراژی زیر 50 مترمربع در بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد عمده این فایل ها در حال حاضر در منطقه ها 7 تا 16 واقع شده که منطقه های با قیمت نزدیک به میانگین قیمت مسکن در کل شهر یا کمتر از آن هستند.

با این حال ویژگی سنی فایل های فروش در بازار مسکن ریزمتراژها در حال حاضر سالخوردگی آنهاست. در میان فایل های موجود از گروه متراژی زیر 50 مترمربع، آپارتمان های نوساز در اغلب منطقه ها انگشت شمار هستند و اغلب واحدهای نقلی بازار مسکن در هفته های اخیر، بیش از 10 ساله و بازسازی شده هستند. واسطه های ملکی می گویند واحدهای نقلی نیازمند بازسازی، متقاضی کمتری نسبت به واحدهای بازسازی شده دارند و به همین دلیل مالکانی که قصدشان برای فروش ملک جدی است، اغلب ملک را تخلیه و بازسازی می نمایند. در بعضی از آگهی های عرضه شده در بازارهای نیازمندی های آنلاین نیز با توجه به اینکه واحد در اختیار مستاجر است و امکان بازسازی ندارد، قید شده که مبلغ بازسازی از قیمت ملک کسر می گردد.